hiro-cさん、こんにちは。

＞行単位のロックで上記の排他を掛けることができるのでしょうか？？
＞行単位と言うのは、テーブルに格納してあるレコード単位にロックを
＞掛けるという意味で合っていますか？？

PBで、しかもDWを使用してデータ更新をしようとしているのなら、
DWの更新特性を設定すれば、同じレコードを更新しようとしたときにエラーとなります。
埋め込みSQLで行いたいのであれば、SELECT文で
FOR UPDATE　（これって、AnyWhereでのSQLの書き方あると思うので、リファレンスを参照してください）
を指定すればいいと思いますけど。

＞他のトランザクションがDBを更新中（CONNECT）に別のトランザクションが
＞開放（DISCONNECT）するまで、その業務を行えないようにしたいと考えています。
＞そこがはっきりすれば解決出来そうな気がします。
＞申し訳ありませんが、ご回答よろしくお願い致します。

これって、そのDBにユーザが接続していたら、他のユーザはそのDBを使えない
ってことをしたいってことになってしまいますよね。
レコードロックとは意味が違うことになってしまいます。
一人しかDBを使うことができないようにするってのは、バッチが動いているときなどに使うことは
ありますけど、通常画面操作だけの時には行わない行為だと思います。

Oracleとかだと、そのDBに他にセッションがあるかどうかなどを調べることができたと思いますが。